三種情況舊房改造(20張)1、如果業(yè)主土地證、房產(chǎn)證齊全，要將老房拍照，寫出申請(qǐng)，然后持土地證、房產(chǎn)證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建。2、沒有房產(chǎn)證的，如土地證上四鄰清楚，將老房拍照，寫出申請(qǐng)，持土地證、身份證、老房照片到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建。3、沒有房產(chǎn)證，且土地證四鄰不清的(四鄰均為本主外墻根)，需土地部門對(duì)土地證認(rèn)定后，寫出申請(qǐng)，持土地證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建。兩種結(jié)果拆除非承重墻：打通客廳與餐廳，形成開放式公共區(qū)，適合小戶型提升通透感。青浦區(qū)品牌住宅改造圖片

2025年3月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部明確將穩(wěn)妥推進(jìn)貨幣化安置納入舊房改造政策 [1]；同年8月，*****、***提出支持老舊住房自主更新及原拆原建等指導(dǎo)意見 [2]。截至2024年，全國(guó)累計(jì)開工改造老舊小區(qū)28萬(wàn)個(gè)，惠及居民4800萬(wàn)戶，改造老化管線36萬(wàn)公里，增設(shè)停車位387萬(wàn)個(gè) [5] [7]。廣州市創(chuàng)新推出自主更新“快車道”，完成原拆原建項(xiàng)目5個(gè)，探索“業(yè)主出一點(diǎn)、企業(yè)投一點(diǎn)、**補(bǔ)一點(diǎn)”的多主體籌資機(jī)制 [6]。**財(cái)政計(jì)劃補(bǔ)助超200億元支持城市更新項(xiàng)目，鼓勵(lì)社會(huì)資本參與改造 [4]。浦東新區(qū)選擇住宅改造聯(lián)系方式住宅改造是指對(duì)現(xiàn)有住宅進(jìn)行結(jié)構(gòu)、功能或美觀方面的改動(dòng)和升級(jí)，以滿足居住者的需求或提高居住質(zhì)量。

智能家居：引入智能家居系統(tǒng)，如智能燈光、安防監(jiān)控、溫控系統(tǒng)等，提高居住的便利性和安全性。外部改造：對(duì)住宅外觀進(jìn)行改造，如陽(yáng)臺(tái)、庭院的設(shè)計(jì)與改造，提升住宅的整體形象。在進(jìn)行住宅改造時(shí)，建議考慮以下幾點(diǎn)：預(yù)算：明確改造的預(yù)算，合理規(guī)劃開支。設(shè)計(jì)：可以請(qǐng)專業(yè)設(shè)計(jì)師進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保改造后的空間既美觀又實(shí)用。法規(guī)：了解當(dāng)?shù)氐慕ㄖㄒ?guī)和審批流程，確保改造符合相關(guān)規(guī)定。施工：選擇有信譽(yù)的施工隊(duì)伍，確保施工質(zhì)量。住宅改造不僅可以提升居住的舒適度和美觀度，還能增加房產(chǎn)的價(jià)值。

墻體03:16裝修拆除哪些地方是承重墻？哪里不能拆？不要心存僥幸承重墻是不能亂拆的，非承重墻是次要的承重構(gòu)件，但是也是承重墻及其重要的支撐。水電水電是關(guān)乎整個(gè)家居的安全，在水電方面一定要非常謹(jǐn)慎，在改造過程中，還要注意避免破壞建筑物原來的防水設(shè)計(jì)，否則就要重新做防水。門窗長(zhǎng)時(shí)間的使用造成門窗老化，若是木門窗起皮或變形，業(yè)主需要進(jìn)行改造重做。家具舊房改造并不**屋內(nèi)的所有家具都要換新，對(duì)于一些稍微陳舊，外觀質(zhì)量還是完好的家具，可以進(jìn)行油漆翻新（不建議使用油漆進(jìn)行翻新，舊房對(duì)于業(yè)主入住的時(shí)間要求級(jí)短，不建議使用對(duì)室內(nèi)環(huán)境污染過大的材料），在吊頂方面，可以選擇小型吊頂相對(duì)合適。使用節(jié)能燈具、安裝太陽(yáng)能熱水器等，能降低日常開支，還能為環(huán)保貢獻(xiàn)一份力量。

舊房改造，又稱舊房翻新，指對(duì)居住時(shí)間較長(zhǎng)或功能不適應(yīng)當(dāng)前需求的房屋進(jìn)行重新裝修，涉及裝修風(fēng)格調(diào)整、水電結(jié)構(gòu)改造及廚衛(wèi)布局優(yōu)化等領(lǐng)域。根據(jù)改造動(dòng)因可分為房屋老化翻新、風(fēng)格更新、功能性改造及農(nóng)村扶貧安居工程四類，其中農(nóng)村舊房改造是國(guó)家保障農(nóng)民住房安全的重要政策。施工中需遵循承重墻不可拆除、水電線路安全維護(hù)等規(guī)范，并需提前取得規(guī)劃許可等合法證件，采用混凝土模塊化建造技術(shù)、建筑信息模型（BIM）技術(shù)提升效率 [3]。重新規(guī)劃房間的布局，例如打通墻壁、增加隔斷，或是改變房間的用途（如將書房改為兒童房）。嘉定區(qū)優(yōu)勢(shì)住宅改造24小時(shí)服務(wù)

住宅改造可以通過重新規(guī)劃空間、改善采光和通風(fēng)等方式，提升居住的舒適度。青浦區(qū)品牌住宅改造圖片

3、施工期間要求保持施工現(xiàn)場(chǎng)干凈、美觀，不亂寫亂畫。對(duì)違章行為業(yè)主應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員教育和監(jiān)督。4、不得在施工現(xiàn)場(chǎng)留宿，煮飯。5、不得在施工現(xiàn)場(chǎng)隨地大小便。6、不得光膀施工。7、不得在施工現(xiàn)場(chǎng)喝酒、**。8、高空作業(yè)必須要做好安全防護(hù)。9、施工期間，必須關(guān)好本單元木門，以防止施工時(shí)產(chǎn)生的灰塵、噪音和氣味影響周圍環(huán)境和住戶正常生活。10、施工垃圾應(yīng)按規(guī)定位置堆放，并遵守電梯使用規(guī)定，當(dāng)天全部清運(yùn)完畢，并負(fù)責(zé)清掃地面。青浦區(qū)品牌住宅改造圖片

朗閣綠（上海）建筑裝飾有限公司是一家有著先進(jìn)的發(fā)展理念，先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)，在發(fā)展過程中不斷完善自己，要求自己，不斷創(chuàng)新，時(shí)刻準(zhǔn)備著迎接更多挑戰(zhàn)的活力公司，在上海市等地區(qū)的建筑、建材中匯聚了大量的人脈以及**，在業(yè)界也收獲了很多良好的評(píng)價(jià)，這些都源自于自身的努力和大家共同進(jìn)步的結(jié)果，這些評(píng)價(jià)對(duì)我們而言是比較好的前進(jìn)動(dòng)力，也促使我們?cè)谝院蟮牡缆飞媳３謯^發(fā)圖強(qiáng)、一往無前的進(jìn)取創(chuàng)新精神，努力把公司發(fā)展戰(zhàn)略推向一個(gè)新高度，在全體員工共同努力之下，全力拼搏將共同朗閣綠供應(yīng)和您一起攜手走向更好的未來，創(chuàng)造更有價(jià)值的產(chǎn)品，我們將以更好的狀態(tài)，更認(rèn)真的態(tài)度，更飽滿的精力去創(chuàng)造，去拼搏，去努力，讓我們一起更好更快的成長(zhǎng)！