(7) 無梁處嚴禁使用磚墻砌體，只能使用輕質(zhì)隔墻及隔斷，有梁處可以使用6cm厚磚墻砌筑；(8) 樓中樓戶內(nèi)自理樓梯不得用鋼筋混泥土樓梯，應采用輕質(zhì)材料樓梯；(9) 嚴禁破壞廚房、衛(wèi)生間的地面防水層。裝修衛(wèi)生間、廚房前必須重新做防水，并經(jīng)48小時閉水試驗無滲漏后再進行裝修，裝修全部完工后再次做閉水試驗，確保無滲漏；(10) 嚴禁擅自改動上、下水管線、地漏以及改變給排水設施的使用功能；(11) 房屋**不得設置衛(wèi)星接收裝置，不得在外墻上安裝曬衣物的鐵架；嚴禁安裝遮陽蓬、雨披等；基層處理→墻面測量及彈線→安裝支架→粘貼巖棉板→打磨修整→防護面層及裝飾面層。黃浦區(qū)本地住宅改造圖片

舊房改造，又稱舊房翻新，指對居住時間較長或功能不適應當前需求的房屋進行重新裝修，涉及裝修風格調(diào)整、水電結(jié)構(gòu)改造及廚衛(wèi)布局優(yōu)化等領域。根據(jù)改造動因可分為房屋老化翻新、風格更新、功能性改造及農(nóng)村扶貧安居工程四類，其中農(nóng)村舊房改造是國家保障農(nóng)民住房安全的重要政策。施工中需遵循承重墻不可拆除、水電線路安全維護等規(guī)范，并需提前取得規(guī)劃許可等合法證件，采用混凝土模塊化建造技術(shù)、建筑信息模型（BIM）技術(shù)提升效率 [3]。黃浦區(qū)本地住宅改造圖片住宅改造是指對現(xiàn)有住宅進行結(jié)構(gòu)、功能或美觀方面的改動和升級，以滿足居住者的需求或提高居住質(zhì)量。

民宿主題設計：結(jié)合當?shù)匚幕捎迷炯揖?、棉麻布藝打造田園風，或通過裸露紅磚、金屬燈具呈現(xiàn)工業(yè)風。三、材料選擇：環(huán)保與耐用并重墻面材料乳膠漆：選擇立邦、多樂士等E1級以上環(huán)保品牌，兼顧耐擦洗性與遮蓋力。硅藻泥：吸附甲醛、調(diào)節(jié)濕度，適合有老人或小孩的家庭，但需定期清潔表面灰塵。墻布：無縫設計、耐磨防水，適合局部點綴，但需使用環(huán)保膠水以降低甲醛風險。地面材料強化木地板：耐磨性強、價格適中，適合客廳、臥室等高頻使用區(qū)域。

(3) 裝修人經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出施設計方案變動建筑主體承重結(jié)構(gòu)的，必須委托具有相應資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)承擔。(4) 裝修施工人員理出入證，憑出入證進入小區(qū)，裝修人員只允許在其裝修的單元內(nèi)工作，不得到共他單元和場所；(5) 裝修施工時間：上午8：00～12：00，下午14：00～19：00(6) 裝修材料進場必須在指定地點堆放，并及時組織搬運，樓層內(nèi)公共通道嚴禁堆放裝修材料；(7) 嚴禁裝修單元內(nèi)單位面積超負荷堆放裝修材料（具體可參閱房屋質(zhì)量說明書）；開放式廚房的設計可以讓家庭成員之間的互動更加頻繁，同時也能讓空間顯得更加寬敞。

墻體03:16裝修拆除哪些地方是承重墻？哪里不能拆？不要心存僥幸承重墻是不能亂拆的，非承重墻是次要的承重構(gòu)件，但是也是承重墻及其重要的支撐。水電水電是關(guān)乎整個家居的安全，在水電方面一定要非常謹慎，在改造過程中，還要注意避免破壞建筑物原來的防水設計，否則就要重新做防水。門窗長時間的使用造成門窗老化，若是木門窗起皮或變形，業(yè)主需要進行改造重做。家具舊房改造并不**屋內(nèi)的所有家具都要換新，對于一些稍微陳舊，外觀質(zhì)量還是完好的家具，可以進行油漆翻新（不建議使用油漆進行翻新，舊房對于業(yè)主入住的時間要求級短，不建議使用對室內(nèi)環(huán)境污染過大的材料），在吊頂方面，可以選擇小型吊頂相對合適。衛(wèi)生間墻面、地面全鋪防水瓷磚，地磚防滑等級需達到R10以上，涂刷聚氨酯涂料后進行48小時閉水試驗。黃浦區(qū)本地住宅改造圖片

鋁扣板集成吊頂：防火、防潮、易于清潔，避免使用PVC板等易老化材料。黃浦區(qū)本地住宅改造圖片

該概念源于商品房普及背景下居住品質(zhì)需求的升級，逐漸形成涵蓋施工管理、材料標準、鄰里協(xié)調(diào)的標準化體系 [5-6]。一般來說初裝是指房產(chǎn)開發(fā)商在交付業(yè)主使用前做的一些簡單的功能性的裝修，**簡單的例子就是新房里廚房墻面的白色瓷磚，這個很常見，這個就可以理解為初裝，業(yè)主入住后都要砸掉重新貼更***些更美觀些的墻磚，這個就是二次裝修。1、進場裝修須將裝修申請書貼于入戶門外側(cè)。2、嚴禁擅自改變、破壞房屋內(nèi)的柱、梁、板、承重墻、屋面防水隔熱層、電路、上下管線等，嚴禁拆改煤氣管道、排氣管道及其它公共設施。黃浦區(qū)本地住宅改造圖片

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